Očito je razumjeti vrste kuća koje su dostupne na tržištu prije kupnje i finaliziranja odabira od strane pojedinca. Postoje određena ograničenja kojima se treba pridržavati kako bi se kupila ili izgradila kuća na zemlji. Stoga je od velike važnosti jasno razumjeti značajke i odredbe svake vrste kućišta.
Modularni domovi izgrađeni su po dijelovima unutar prostorije tvornice. Jedinice su proizvedene održavanjem odgovarajućeg dizajna i arhitekture. Ove kuće su izgrađene tako da odgovaraju svim državama, uključujući lokalne ili regionalne. Dok su proizvedene kuće u skladu s HUD kodom, a ne u skladu s kodovima na odredištima.
Dijelovi modularne arhitekture su zasebno proizvedeni i sastavljeni u tvorničkim prostorima od strane modularnih kućnih graditelja. Dijelovi nakon završetka prevoze se na odgovarajuću lokaciju pomoću kreveta za kamione, a zatim se akumuliraju i udružuju zajedno. S druge strane proizvedene kuće Izrađeni su na čeličnoj šasiji koja je potpuno nepomična. Proizvedene kuće transportiraju se na željeno mjesto uz pomoć kotača koji se nalaze ispod njega kako bi se osigurala pokretljivost.
Lokalni građevinari koji se bave oblicima gradnje modularnih kuća vježbaju i usredotočuju se na montažu unutar tvornice kako bi osigurali čvrstoću i mehanizam konstrukcije, dok su proizvođači proizvedenog kućišta odgovorni za spajanje dijelova i više odjeljaka na željenom odredištu.
Modularni domovi ponekad su skupi ovisno o dizajnu i arhitekturi. Proizvedeni spremni za stanovanje u kućama malo su jeftiniji od modularnih. Prefabricirani ili montažne kuće su proizvedeni prije off-site. Izgradnja takvih montažnih domova obično zahtijeva manje rada i popularno ih prodaju vodeći proizvođači kao mobilne kuće. Mobilnost je bitna prednost takvih kuća, a mnogi ljudi više vole kupiti ovakav koncept i živjeti u vrhunskim interijerima koje su unaprijed izradili proizvođači.
Proizvedene ili modularne kuće često nisu dopuštene unutar prostorija određenih zajednica. Stoga je očigledno potrebno osigurati da li se takav koncept zabavlja na određenom mjestu prije nego se prepusti bilo kakvoj selekciji između modularne ili proizvedene kuće.
