Sadržaj:
- 1. Pretraživanje strukovnih udruga ili ustanova.
- 2. Iskopajte njihove prošle projekte.
- 3. Rano nacrtajte svoj plan.
- 4. Pitajte Graditelja.
- 5. Iskustvo smanjenja broja zaposlenih.
- 6. Tražite uzorak ugovora.
- 7. O Koordinaciji poslova.
- 8. Otkrijte troškove cjelokupnog projekta.
- 9. Dobiti povratne informacije od onih koji su nedavno radili s arhitektom
- 10. Znati što treba pitati tijekom intervjua
- 11. Komunikacija je ključ uspjeha
- 12. Kada se ne zaposli arhitekt
- 13. Što učiniti kad ste angažirali pogrešnu osobu
Planirate li izgraditi lijepu kuću iz snova, ali niste sigurni što učiniti? Jeste li zabrinuti da se vaše kućno planiranje ne isplati kako se nadate? Želite li zaposliti nekoga profesionalca koji zna što on ili ona radi?
Za prosječnog vlasnika kuće arhitekti su oholi dizajneri i ne razumiju u potpunosti ulogu arhitekta.Uloga arhitekta podrazumijeva mnogo više od samo crtanja ideja na papiru ili udaranja hrpe šarenih linija na program za izradu kompjutera. Arhitektura je praktički umjetnost, iako ne u slikarstvu ili skulpturi, nego u izražavanju i dovođenju zamršenosti gradnje zgrada. Kod dizajna doma nije ništa drugačije. Dok neke geografske zone i općine ne zahtijevaju usluge arhitekta za dizajn domova, možda je vrijedno istražiti i potražiti savjet prije nego što najprije potražite telefonski imenik.
1. Pretraživanje strukovnih udruga ili ustanova.
Vlasnici kuća to često previđaju. Prije svega, uvijek provjerite s arhitektonskom udrugom ili institucijom u vašem području. Tamo možete provjeriti je li dotični arhitekt još uvijek član ili status članstva. Ta tijela samouprave obično pripadaju većim statutima koji vode evidenciju kako bi se osiguralo da su svi članovi u dobrom stanju u javnom interesu. Osim toga, arhitekti moraju biti članovi koji će vježbati unutar određene jurisdikcije.
2. Iskopajte njihove prošle projekte.
Ugledni arhitekt koji će prakticirati će sastaviti popis uspješnih i projekata. Kada provjerite udrugu, oni obično vode evidenciju o projektima arhitekata. Ako želite saznati sve projekte koje su dizajnirali arhitekti u vašem susjedstvu, možete posjetiti svoju općinu za bilo koji od njihovih zapisa, pa čak i posjetiti njihove hvaljene projekte.
3. Rano nacrtajte svoj plan.
Za većinu kuće, ovaj korak je gubitak vremena, ali pomaže poboljšati dizajn fazi. Uzmite si vremena da nacrtate grube crteže o tome kako želite da vaš dom izgleda, bez obzira koliko dugo to traje. Preliminarno planiranje pomaže arhitektu da dobije sliku o tome kako želite da vaš dom bude izgrađen i usporedite s njegovim vlastitim portfeljem. Arhitekt gotovo može na prvi pogled izmjeriti izvedivost projekta i na koji se podzakonski akti mogu utjecati.
4. Pitajte Graditelja.
Jednako kao što unajmljivanje arhitekta, zapošljavanje dobrog izvođača radova, čini razliku u izgradnji prilagođenog doma. Dobar izvođač radova obično radi u tandemu s arhitektom, što znači da su zajedno surađivali na mnogim prošlim projektima i da su se okupili dobri građevinski i profesionalni tim.
5. Iskustvo smanjenja broja zaposlenih.
Nakon višegodišnjeg iskustva u velikim projektima, većina arhitekata voli smanjiti ponudu prije nego što se povuku kako bi ostali ažurirani u svom području. Ti su arhitekti obično najbolji za zapošljavanje, jer mogu preuzeti bilo koji projekt s kojim se suočavaju i koji su voljni napraviti istraživanje za vas.
6. Tražite uzorak ugovora.
Različiti arhitekti i njihove tvrtke imaju svoje standardne metode ugovaranja. Mudro je provjeriti kakve ugovore obično izvršavaju prije nego što se posvete angažiranju. Pratite sve odredbe i uvjete koji mogu utjecati na vas tijekom faze izgradnje.
7. O Koordinaciji poslova.
Saznajte koliko često je arhitekt uključen u obilazak mjesta. To je znak dobrog arhitekta jer je gledanje vlastitih projekata na licu mjesta još važnije od samo komuniciranja papirnatih otisaka. Za veće domove, drugi profesionalci, kao što su građevinski, mehanički i elektrotehnički inženjeri, moraju dostaviti dokumente u kojima se navode njihove dužnosti. U ovom slučaju, inače će arhitekta biti dodijeljen kao registrirani profesionalac za koordinaciju i zadržati oštro oko na događajima na licu mjesta, što je bonus jer osigurava da se dom gradi prema planu. Štoviše, arhitekt će biti prisutan kad god se provode druge koordinirane inspekcije kako bi se vodila evidencija o tom poslu.
8. Otkrijte troškove cjelokupnog projekta.
Zaposleni arhitekt mora u potpunosti razumjeti podzakonske akte. Ponekad podzakonski akti u nekim općinama mogu biti nejasni, a arhitekta može pokušati urediti taktiku da bi zaobišao podzakonski akt, što je razumljivo za poboljšanje i promicanje jedinstvenog dizajna. Ali crteži moraju biti u skladu što je više moguće. Budite svjesni arhitekata koji namjerno predaju crteže koji nisu u potpunosti usklađeni. Zbog toga ćete iznova i iznova zahtijevati njihove usluge dizajna i na kraju će vam naplatiti više od izvorno navedene cijene. Pobrinite se da dobijete cjelokupnu raspodjelu cijena kako bi odražavala svoj proračun, uključujući narudžbe za promjene i naknade za reviziju, kako biste izbjegli kasnije iznenadne skrivene troškove.
9. Dobiti povratne informacije od onih koji su nedavno radili s arhitektom
Moći će vam ponuditi neke vrijedne informacije kao što su problemi s kojima su se možda morali suočiti i rješenja koja su pronašli ili način na koji su pristupili tim izazovima. Također, bilo koji drugi savjet je dobrodošao u ovom trenutku. Također će vam moći reći nekoliko kriterija koje su slijedili prilikom zapošljavanja arhitekta i ako bi drugi put učinili nešto drugačije.
10. Znati što treba pitati tijekom intervjua
Kada razgovarate s arhitektom s kojim možda radite ili nećete raditi u budućnosti, morate se pripremiti s nizom pitanja. Na primjer, trebali biste pitati kako će on ili ona pristupiti projektu i ima li ikakvih vidljivih izazova u tom trenutku. Također, morate pitati o naknadama i ukupnom trošku ili barem za neku vrstu procjene. Trajanje cijelog projekta također se može procijeniti u ovom trenutku. I ne ustručavajte se pitati za primjere sličnih projekata.
11. Komunikacija je ključ uspjeha
Komunikacija je iznimno važna pri radu s arhitektom. Loša komunikacija može dovesti do sporova i vaš dom može patiti od takvog pristupa. Osigurajte da od početka uspostavite proračun i da su detalji i odgovornosti arhitekta navedeni u ugovoru. Također, imate i neke odgovornosti. Stoga se ne mijenjajte u središtu konstrukcije i budite sigurni da jasno izražavate svoju viziju. Možete čak napraviti i bilješku ili ponuditi arhitekta izrezima iz časopisa ili fotografija.
12. Kada se ne zaposli arhitekt
Ne slažu se svi dobro. Dakle, potražite znakove nekompatibilnosti od samog početka. Ako arhitekta s kojim razgovarate ili s kojim namjeravate raditi ne sluša vaša mišljenja ili sugestije i postavlja se na vlastite ideje, možda ćete poželjeti potražiti nekog drugog da se nosi s vašim projektom. Drugi znakovi da arhitekt nije pravi za vas može biti činjenica da oni ne daju nikakve prijedloge ili ne postavljaju pitanja.
13. Što učiniti kad ste angažirali pogrešnu osobu
Unajmili ste lošeg arhitekta. Događa se. Činjenica da ste shvatili da je ovo dobar znak. Ali sada ih morate platiti za svoje vrijeme i krenuti dalje. Ne ustručavajte se zaustaviti suradnju misleći da bi stvari mogle biti bolje. To ne bi trebalo biti tako da biste trebali početi tražiti nekoga s kim ćete se slagati.
