Kako pregovarati najbolju ponudu na novom domu

Možda niste tip koji voli cjenkati se ili pregovarati, ali to je nešto važno kao i kupnja novog doma, vrijeme je da se stvari shvate ozbiljno i pokušaju uštedjeti što je više moguće. Pregovaranje o najboljoj ponudi za kuću je nezgodna stvar i ako nemate neku vrstu prirodnog talenta za ovu vrstu stvari, trebat će vam nekoliko naputaka.

Proučite povijest imovine.

Kada ste ga suzili na samo nekoliko nekretnina ili možda samo jedan, provjerite povijest imovine koju imate na umu. Pogledajte koliko je dugo na tržištu, da li je došlo do smanjenja cijena i sličnih stvari.

Provjerite tržište.

Tržište fluktuira. Morate obaviti svoje istraživanje i znati kada je za vas povoljno za kupca ili kao prodavatelja da budete aktivni na tržištu. Možda biste radije još malo pričekali kako biste dobili bolji posao.

Koristite svog agenta.

Stavite agenta za nekretnine na posao. Neka on ili ona sazna više o imovini i prodavačima. Možda se prodavatelj žuri jer se mora preseliti u neki drugi grad ili zemlju, ili možda pokušava prodati tu kuću dugo vremena i umoran je od cijelog procesa. Vaš agent za nekretnine može biti vaše oči i uši i on može biti agresivniji tako da ne morate.

Nemojte se prepustiti emocijama.

Kada se sastajete s prodavateljem ili kupcem, bez obzira na slučaj, ne dopustite da vaše emocije preuzmu. Držite motivaciju privatnom, nemojte biti previše entuzijastični i nemojte ih odbaciti a da ne čujete argumente.

Dogovorite detalje.

Postoji mnogo toga o čemu se može pregovarati od konačne cijene. Također uzmite u obzir detalje. Na primjer, procijenite troškove svih potrebnih poboljšanja u kući i možda prodavatelj može voditi brigu o njima za vas ili ponuditi popust.